1976〜1986年築, 専有面積57.60㎡〜77.60㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+5.0%
川崎市多摩区
42.5万円/㎡
前年比-6.4%
ダイアパレス登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,023万円
44.7万円/㎡
1,271
2,439
3,607
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,607万円
36.1万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス登戸
3,098万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,098万円 | 45.8万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,148万円 | 46.6万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,198万円 | 47.3万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,248万円 | 48.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 58.7万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/07 | 3,298万円 | 48.8万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 63.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,348万円 | 49.5万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,398万円 | 50.3万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,498万円 | 51.7万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 60.3万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/11 | 3,598万円 | 53.2万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,780万円 | 61.9万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 65.2万円 | 4階 | 56.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 67.0万円 | 4階 | 56.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 70.5万円 | 4階 | 56.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,280万円 | 33.7万円 | 3階 | 67.6㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,680万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 48.8万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,180万円 | 57.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,098万円 | 45.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,999万円 | 37.4万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,799万円 | 35.1万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 2,580万円 | 48.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/04 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,890万円 | 39.1万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 2,450万円 | 43.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,699万円 | 38.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、川崎市多摩区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して7.8%割高です。
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小田急線 / 生田駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 60戸 / RC造